Агенция Ес Пи Ем Недвижими Имоти представя за продажба парцел до яз. Искър с лице 30м. на главен път Ихтиман- Самоков.
ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:
ПАРЦЕЛ ДО ЯЗОВИР ИСКЪР (срещу Иструм Парк) - ГОЛЯМ ПОТЕНЦИАЛ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ И ОТДИХ!
С. Долни Пасарел, район Панчарево, София.
Основна информация:
GPS координати: 42,4384432, 23,6324605
Имот: 22472.7449.247/246/248
Местност: Телзийски Алчак, с. Долни Пасарел.
Площ: 3003 кв.м.
Вид на собствеността: Частна
Устройствена зона: Оз1 (отдих и туризъм)
Кадастрално одобрена с РД-18-19/17.04.2012 г. от АГКК
Параметри за застрояване в зона Оз1 (зона за отдих):
Съгласно ЗУТ и ОУП на Столична община, в зона Оз1 се допуска:
Площност на застрояване: до 10%
Кинт (интензивност): до 0.2
Озеленяване: минимум 70%
Максимална височина на застрояване: до 7 метра.
Подходящо за изграждане на вили, къмпинг-бази, еко-комплекси, туристически бунгала, зони за риболов и отдих.
Предимства на имота:
В непосредствена близост до язовир Искър уникална природна среда, чист въздух и вода.
Само на ~40 минути от София удобен достъп по главен път, с лице 30 м. на главен път Ихтиман - Самоков.
Перфектен за развитие на еко-туризъм или частен вилен комплекс.
Възможност за ток и вода в близост (ел. и ВиК мрежа в района)
Отлична локация за риболов, водни спортове, уикенд отдих.
Идеи за използване:
Еко-комплекс или къмпинг зона.
Заведение за хранене и отдих.
Частен вилен имот със самостоятелност и тишина.
Туристически обект с отдаване под наем.
Биоземеделие/лозови насаждения с туристическа стойност.
Конна база или център за хипотерапия и езда.
